Nekustamā īpašuma tirgus ir pārpildīts ar piedāvājumiem par stūra dzīvokļu pārdošanu. Kas jums jāpievērš uzmanība, izvēloties tos, izlasiet mūsu rakstu.
Īpaši daudz priekšlikumu ir par paneļu māju stūra dzīvokļu pārdošanu. To iegāde ir saistīta ar zināmiem riskiem, un tai ir vairākas priekšrocības un trūkumi.
Kaimiņi
Stūra dzīvoklī kaimiņi būs tikai vienā pusē. Taču to var norakstīt arī uz mīnusiem, jo šādā dzīvoklī ziemā ir daudz vēsāks nekā miteklī, kas atrodas daudzdzīvokļu mājas vidū. Stūra telpas būs jāizolē, kas prasīs papildu materiālos ieguldījumus.
Gaisa temperatūra dzīvoklī ir atkarīga no mājā esošās apkures sistēmas, kas paneļu mājā, kā likums, ir ļoti nolietota. Smagos salnos sienas ir pakļautas sasalšanai. Tāpat stūra dzīvoklī ir vairāk logu nekā jebkurā citā.
Ēkas nolietošanās
Laika gaitā paneļu mājās sienas daļēji zaudē savu nesošā elementa funkciju, parādās plaisas, ar kurām cīnīties ir daudz grūtību. Aukstajā sezonā to var saistīt arī ar trūkumiem.
Skaņas izolācija šādu māju telpās ir daudz sliktāka nekā mājās, kas celtas no ķieģeļiem.
Mitruma līmenis betona (paneļu) mājās ir daudz augstāks nekā ķieģeļu ēkās. Līdz ar to remontdarbi tajos būs jāveic biežāk.
Balkona plātņu nolietošanās dēļ uz tām parādās plaisas un gadās pat, ka tās nokrīt. Durvju uzstādīšana paneļu mājā radīs lielākas neērtības nekā tad, ja tā būtu ķieģeļu māja.
Pēc stūra dzīvokļa iegādes paneļu mājā nekavējoties jāsāk logu nomaiņa pret jauniem, izturīgākiem un siltākiem. Pateicoties tam, siltums dzīvoklī tiks saglabāts efektīvāk, aukstuma iekļūšana telpā tiks samazināta līdz minimumam.
Stūra dzīvoklis - priekšrocības
Iegādājoties šādu dzīvokli, jūs varat nopelnīt papildus naudu bez lielām zināšanām un piepūles. Piemēram, jūs varat izkārt reklāmkarogu pie vienas no sava dzīvokļa sienām. Ienākumi ir nelieli, taču ar to palīdzību iespējams kompensēt izmaksas, kas saistītas ar dzīvokļa sienu siltināšanu.
Ja šādas reklāmas izvietos uz sānu sienas ar logu, reklāmas aģentūra var pat piemaksāt par sagādātajām neērtībām. Pats audekls ar reklāmu kalpos kā lielisks aizsardzības līdzeklis no vēja un nokrišņiem. Tas neapšaubāmi nāks par labu dzīvokļa īpašniekam.
Pateicoties lielajam logu aiļu skaitam, dzīvokļa iedzīvotājiem paveras plašs skats uz ielu. Šādu telpu ir viegli vēdināt, un saules gaisma iekļūst visos tās stūros.
Tādējādi stūra dzīvoklis nav slikts variants, bet, ņemot vērā dažas nianses, pat izdevīgs.
